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白沙买房攻略指南:海南大溪地住宅小区样板房看房注意事项!

编辑:小尹日期:2020-08-08 06:32:56 浏览量(
海南大溪地住宅小区
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转355) 楼盘地址:海南白沙黎族自治县

海南大溪地住宅小区样板间怎么样看?白沙买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海南大溪地住宅小区小户型公寓显然更受欢迎。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《白沙买房攻略指南:海南大溪地住宅小区样板房看房注意事项!》。下面,我们就一起来看看吧。

一、海南大溪地住宅小区样板间怎么样看?

海南大溪地住宅小区地址在海南白沙黎族自治县,开发商是海南超毅房地产开发有限公司,物业公司是白沙美佳物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率50.5%,容积率1.48,楼盘规划面积130000平方米,目前处于在售状态。海南大溪地住宅小区购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。

海南大溪地住宅小区样板间怎么样

1、海南大溪地住宅小区养老分析:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;海南大溪地住宅小区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南白沙市房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。白沙市房产将成为高品质生活的必需品。

2、海南大溪地住宅小区楼盘配套:交房时间2013年12月31日,周边商场有邮购超市 (71米)光泰商行 (214米)联顺超市 (384米)白沙牙叉恒达老店 (413米),周边医院有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院,周边学校有小明星幼儿园 (182米)牙叉农场中心幼儿园 (213米)白沙县幼儿园 (324米)白沙中学 (592米),生活配套有综合商场:万家惠超市;牙叉市场,娱乐配套有金贝时尚会所 (190米)智龙KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞厅 (260米)绿源KTV (262米),餐饮有等公共配套。

3、海南大溪地住宅小区样板间如何看?实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从海南大溪地住宅小区样板间华美的外表下看出门道?

A、海南大溪地住宅小区精装房:对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

B、海南大溪地住宅小区毛坯房:如果海南大溪地住宅小区是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

二、看海南大溪地住宅小区样板间的几个细节很重要

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;海南大溪地住宅小区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,重要的是享受了白沙的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。看海南大溪地住宅小区样板间的几个细节很重要

勘探海南大溪地住宅小区样板房的几个注意事项

1、首先,要注意海南大溪地住宅小区样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,海南大溪地住宅小区样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,海南大溪地住宅小区样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒:实地勘察海南大溪地住宅小区样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南大溪地住宅小区新房该不该买?

海南大溪地住宅小区房地产合适买吗?白沙房价,白沙的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁升值出手的。

海南大溪地住宅小区房产

1、白沙的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。海南大溪地住宅小区温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、海南大溪地住宅小区的土地越来越少,当海南大溪地住宅小区新房开发到一定的规模后,海南大溪地住宅小区的房子会越来越值钱,海南大溪地住宅小区新房越来越稀缺。海南大溪地住宅小区的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海南大溪地住宅小区未来是绝不愁升值出手的。海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海南大溪地住宅小区买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南大溪地住宅小区的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。白沙的养老需求持续升温,白沙房子越来越少,买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南大溪地住宅小区房产仍会是一个持续上升的阶段。

小编建议:无论是出于什么目的在白沙市海南大溪地住宅小区购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的白沙楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南白沙的房地产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。白沙的房产概念就是养老房,海南大溪地住宅小区的升值空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。以上关于《白沙买房攻略指南:海南大溪地住宅小区样板房看房注意事项!》相关信息仅共参考!

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