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海南白沙市房价涨的这么快,“候鸟”海南大溪地住宅小区买房按揭贷款条件有哪些?

编辑:小云日期:2020-08-08 06:34:07 浏览量(
海南大溪地住宅小区
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转355) 楼盘地址:海南白沙黎族自治县

海南白沙市房价涨的这么快,“候鸟”海南大溪地住宅小区买房按揭贷款条件有哪些?白沙的房子定位于度假房产,注重海南大溪地住宅小区度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。。。。白沙海南大溪地住宅小区购房如何贷款?海南大溪地住宅小区买房贷款有哪些选择?海南大溪地住宅小区买房贷款应该选哪种?海南大溪地住宅小区买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、海南大溪地住宅小区组合贷款买房需要满足什么条件?

海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,开发商是海南超毅房地产开发有限公司,物业公司是白沙美佳物业服务有限公司,海南大溪地住宅小区房价约元/平方米,,白沙贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,海南大溪地住宅小区买房能贷款吗?海南大溪地住宅小区买房贷款有哪些选择?

海南大溪地住宅小区购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:海南大溪地住宅小区异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、白沙新房该不该买?

白沙有温暖纯净的空气:在北方冬天开始变得寒冷的时候,我们普通人没有什么问题,但是老人呼吸系统适应能力下降,很多老人不断患上外感,有的人甚至因为外感引起更加严重的反应,比如心肺功能出现问题。所以,到了白沙,温暖的空气,让老人减少了这种压力。。。那么,为什么要在白沙买房?白沙新房的主要功能是什么?

白沙市白沙有温暖纯净的空气:在北方冬天开始变得寒冷的时候,我们普通人没有什么问题,但是老人呼吸系统适应能力下降,很多老人不断患上外感,有的人甚至因为外感引起更加严重的反应,比如心肺功能出现问题。所以,到了白沙,温暖的空气,让老人减少了这种压力。

1、白沙买房生态养老:海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。白沙房产将成为高品质生活的必需品。

2、白沙买房投资升值:说到投资,海南房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,白沙的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高,另外海南空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此白沙市上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

3、白沙房价趋势:海南白沙房价均价9635元/㎡,2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,白沙房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的白沙房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

4、白沙趋向优势:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

三、海南大溪地住宅小区周边哪些楼盘还值得买?

白沙商品房有没有投资潜力?海南大溪地住宅小区周边什么楼盘还值投资,白沙房子会升值吗?海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着白沙未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好白沙,准备在白沙发展的,而这些人来白沙后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南白沙的楼盘有没有升值空间?楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了白沙什么楼盘还值投资,仅供参考!。

白沙买房

1、知言山湖著: 项目地址:海南白沙阜龙乡政府正对面。

2、希望木棉湖: 希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,物业费2.9元/平米/月。

3、海南大溪地住宅小区: 海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,物业费1.50元/平米/月。

4、鹭湖国际养生度假区: 鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,产权年限70年。

5、名仕湾: 名仕湾位于邦溪镇名仕湾项目,绿化率41%。

6、白沙邦溪风情小镇步行街: 白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,医院配套有农垦邦溪医院1.1公里;

7、福安·中央公园: 福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,楼盘卖点,福安中央公园面向白沙新城区,白沙县政府、公检法等主要政府职能机构与福安·中央公园仅隔一河之遥,福安·中央公园背靠老城商业生活区,生活必需配套齐全。。

8、四季春天·温泉小镇: 四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,绿化率40%。

海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。海南大溪地住宅小区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,海南大溪地住宅小区水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南大溪地住宅小区属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南大溪地住宅小区都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海南大溪地住宅小区过冬。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上就是《海南白沙市房价涨的这么快,“候鸟”海南大溪地住宅小区买房按揭贷款条件有哪些?》的全部内容,白沙臻房网置业顾问为您分析海南大溪地住宅小区新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南房产咨询师

白沙热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    名仕湾
    13000
  • 白沙
    白沙邦溪风情小镇步行街
    7300
  • 白沙
    知言山湖著
    8200
  • 白沙
    希望木棉湖
    12000
  • 白沙
    福安·中央公园
    8000
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
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